：建发海阅首府生活新篇章!【】建发海阅首府售楼处发布
交通方面▪□◁，建发·海阅首府直线号线米-▪…●，属于线号线号线通达徐家汇=□▪★●◆、前滩★=▽△；换乘14号线通达静安寺△▲○-、人民广场和陆家嘴◇▪。
34•▲•▪◇○. 在什么情况下房地产开发项目可以交付使用•△：房地产开发项目竣工★•-，经验收合格后▲○--，方可交付使用▪●◇●□；
· 恒温★○•□：项目在居所顶部配置了直径约4■▼□.3mm的毛细管▷▽▼▷■，完成热能传输☆▪★☆□，达到制冷或制热的效果-▼▲○★…，实现四季如春的效果○◆•△；
53△□•. 个人住房按揭需提交哪些资料○▽=…◆▷：购房身份证•○…、户口簿☆○●=◁◆：建发海阅首府生活新篇章!、结婚证原件及复印件（未婚证明原件）•□•、 收入证明（个体户则提供营业执照及税票）▷□◁、已首付购房款收据原件及复印件◇◁●◇☆△、购房合同■▪▲、贷款行的活期存折▲★▷、贷款申请书★•▷◁、个人住房借款合同-■、借款借据▷▪◆▷、委托银行扣收购房还款协议书□◇◆▽△、住房抵押承诺书◆▲◇◁。
50◇△□. 贷款期限在1年以上的如遇利息调整如何处理•▲◆☆▽-：于下一年1月1日开始◆…，按相应期限档次利率执行新利率▷-■◆▼☆。
主卧超大尺度套房设计•□…，自带270°转角L型飘窗▪•△，实现无界视野和优异采光▼☆•▲•，躺在床上也能享受环幕赏景◁◆☆▽◇【】建发海阅首府售楼处发布！
综上所述▽▲◁，在自住改善时代★•●-◇，建发·海阅首府纯正的海派居住氛围全市少有-•★-，五恒科技智宅的高舒适度更是肉眼可见-■，这样能穿越市场周期的品质住宅◁△▪△…•，不可不看▷…▼▽△●！
第一★★●▼、电视剧《繁花》爆火▲☆，激发了更多人对海派文化的关注和向往◆◁■■▲●。建发能敏锐捕捉市场热点★…☆，顺应客户审美▷…••，舍弃新中式▲◇▪◆▷●，大胆创新精工矩制经典海派奢宅●•◆■○，俨然走在了时代的前沿□•▽•○…！
在进入小区的落客区=◇☆□…，吊顶也是参考了和平饭店同款方格吊顶…▪•，将其较为复古的形制进行抽象和现代化演绎●▼□▷■■，使用透光云石▽★△●、不锈钢等材质●○•●■…，整体十分华贵且富有艺术感…•◇◁：
27•●●▷▽…. 房地产登记的种类◆□：分为初始登记★◁★-、转移登记▪…▽、抵押登记-□▪◁▪■、变更登记△…、其它登记△◇◆■△。
41■★■•. 五证是指○◆▷△■▲：《国有土地使用证》-●•▽◆、《建设用地规划许可证》…•、《建设工程规划许可证》•●▲▲○☆、《建设工程开工证》-▽◇▽◇、《商品房预售许可证》▽•。
52=★•▷●▷. 银行按揭是指◁☆•：购房抵押贷款●□▷=◇，是购房者以所购房屋的产权作抵押▪★，由银行先行支付房款给发展商•■…△，以后购房者按月向银行分期支付本息▷▪。
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抬头看○★▼◁▷•，穹顶灵感来源于artdeco时期的放射性纹样◁◆▼▽▽●，作为上海文化符号在和平饭店也有大量运用○-○。
项目除了5#●▽○、8#楼外▷▲★▷•☆，其余楼幢均有全部或局部架空层…◇▽-★，每个楼栋的主题各有不同◆▷：9#为健身主题★□◆★◁◆、6#为颐老主题◇▪…□▪、1-3#为儿童主题-▷□●○◁、7#为阅读□▽◇•、私宴▷▲○◁•▷、社交主题▽▲★◁…■。
43-■◁■◇◆. 建设用地规划许可证=▼▼▼◇：是建设单位在向土地管理部门申请征用▷◇★▽•、划拨土地前△△-，
17★□◁. 印花税是指◆▼☆：印花税是对经济活动和经济交往中书立…•■•=△、领受凭证征收的一种税●◁▪。专业一对一热情服务△☆•，作为全新规划的产业板块◁○◆○，36☆=◇△●●. 预售面积是指==▼★：预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积■=★▪▼▷。让您用专业眼光去买房
46▼■△-▷○. 房地产抵押是指☆◇…▪：指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人）提供债务履行担保的行为▲▷◇●▷★。把复古味道做得淋漓尽致▽•★●◆：第一◇□••▲、三开间朝南是基础=☆●，
首先▷▲=▼，桃浦智创城是长三角总部商务龙头△◆•□☆，规划体量超过两百万方▪=-▼，规划建设和引入智创TOP产城综合体▼☆▷、国华康养中心=▪……、睿创上海研究中心●-、桃浦科创服务中心•★-◁▪□、中以创新园等高智产业集群□◇□●•。
目前中环千万级预算能买到的至高舒适度的产品▪=，无论是功能性还是尺度感双封顶◇…•▼！
60-▽•□•■. 办理公积金贷款应提供哪些资料△▽=：身份证▲○-、户口簿△■--•◁、结婚证●●-…、收入证明-■★、公积金卡■•=▽、审核后购房合同一份-▼◆★，首付款票据▽◇■。
59☆△……☆□. 申请住房公积金贷款的条件△•▼=◁：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上▽▪●□…，专项安装中置百叶★▼、防水透气膜…■★△▲…、防水隔汽膜◇●-•●★，放大看细节▲★◇◁●：拱形廊道并不只是涂了一层金色◆◁•■△，才有资格申请△••▪。并且目前仍在缴存公积金◇▲，有效隔热▪□=○•、隔音★▪○○△，代表作雅典卫城★-◇、帕提农神庙）以及和平饭店的拱形廊道▲●•▲=，对城市菁英们来说■◁●，借鉴荣宅多立克柱式（古希腊三大柱式之一△=。
虽然项目是中环旁错过不再有的高性价比之选●◁…□☆，但通勤效率和配套能级一点不输同环线万以上的项目•=▪■◆◁。
建发海阅首府最大的产品亮点•★△…，就是吸取了海派建筑众多特色和现代审美灵感●▲-…-，打造了各式各样的复刻还原元素▼=▷•▷▲。
无论在会所入口及单元入户门厅●▪，石材立柱的细节刻画◁□=、墙身基座刻缝细节的比例关系▪▲▷○□△、灯具的材料搭配和栏杆工艺▪▷▲◁◇◁，也只有现在这个时代•◁，才能让开发商拿出看家本领■●▽▷：
29▷•…▲▼•. 房地产登记是以什么单位进行登记的☆…□•◇：是以一宗土地为单位进行登记的▽★◇★。
22△-◆. 土地使用年限届满后怎么办○□▽△：业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下◁○□▷•…，继续使用该土地△…●•☆☆。
比起市面上普遍的三开间朝南动静分区户型▽•■▲▼▪，建发·海阅首府该户型至少有3大爆点▷●=：
建发·海阅首府的科技智宅也是建发第一次诚意满满的品质呈现◆□▽▷◆，升级的不仅是质感=…▼■，还有家庭生活的安全与舒适=▼▼★▪…，消解的是居者日后长久的后顾之忧★▷=。
13-▪. 契税是指▷☆•◁=•：房屋所有权发生变更时▼■☆•◆，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收★△•◆。
商业方面▼◇●▽，项目周边的TOP智创A地块的桃浦湾已开业-★■△●◇，还有桃浦星品荟…■◁…■、白丽生活广场等品质商业■=…■…。医疗方面▪★◆，德济医院■■、天佑医院等都在项目周边约3公里范围内▲○●▪▷，国华人寿上海普陀康养中心已竣工-□，为健康保驾护航◇☆◆-=。
建发海阅首府售楼处电线房=■◁，功能性拉满▼◇◆■□-，适配当下越来越多的二胎或三代同堂家庭□◁▼★▪。
· 恒洁•◇□=▲：三重净化系统▪▲…▪◆◆，有效过滤空气中的PM2▪-•●■.5▪◁、细菌等☆◁△，为业主的健康保驾护航▽△▪●□。
32▽◁…. 通过买卖★▽▼•■•、交换▽◇△、赠与将房地产转移给他人的法律行为称之为•▲△△●：房地产转让◇•。
第二•▪、海量灵动空间==◆▪★□，全屋5个飘窗+南向观景阳台□○☆▲…，提升性价比的同时也增强户型对外的延展性▪-▽▽…▷。
教育方面△▪•■□△，板块内有上外附属普陀实验学校（公办）■▪••◇、儿童世界基金会普陀幼儿园（公办）•○、文达学校（公办）=▷▪△▽、托马斯实验学校（民办）等教育资源-○●◁△。*免责声明▲●□★★：预售房屋不划分学区●▲，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考=…•…=。
31◁□. 由代理人办理申请房地产登记的□□•▽◁▪，应向登记机关提交什么材料•◁▼◇■：申请人的委托书■▲•…•。
彩绘花窗■▽★、拱形廊道▽◆☆▪=、石材立柱等等▼…□▷，搭配各种不同的奢石运用□▲•=，无不都是来自于对上海经典海派建筑的研究和致敬○◇=○☆▪；
· 恒静★◇■▷◁▼：项目配置三玻两腔LOW-E中空玻璃■▲◇▽，搭配边侧的花窗设计■=▲★、地面的拼花□•-•●，可预约案场内部销售人员▲☆△▼◆，搭配地面的黑白拼色彰显复古气质•●：预约来电尊享购房优惠▽◁▪△□，而这样的巨幕面宽在够住的情况下可以成为超大公区□▼，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证▷▲。23-=○…△-. 申办产权需具备哪些资料▽◆-▪▷○：审核后购销合同一份◁•■◇•☆、收件收据●□★••○、产权申请登记表■=▲=▽、产权登记发证审批表◇▲▪★▪、房屋所有权情况调查表▪●◇=、测量后的正式图纸•△▲••▲。57●…★. 什么情况下公积金贷款担保服务费可有优惠•◇▽▼•=：首次购买普通自住房和改善型住房的客户在申请公积金（组合）贷款时▼◁▼▷。沿着风雨连廊再往里走就到了会所部分…☆。
显然◇▼…，当下并非建发·海阅首府的价值顶点□▽☆○，因为项目还拥有桃浦智创城这一重磅规划的利好加持☆▼。
66■▽▷▼●. 什么情况下可再次申请办理住房公积金贷款☆•：借款申请人还清住房公积金贷款后◆•。
35•□▼•. 未经验收或者验收不合格的房地产开发项目可否交付使用…□•○：不得交付使用☆•▲★◆■。
其次△☆，也随时可以隔出书房或其他功能间适配更长家庭周期▪▪！这里包含有健身房和公共休息空间▲•▷，普遍都是受教育程度高■•◇、素质高-▼-□、收入高的产业人才■□◁□□。无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有○•，而是金属格栅搭配灯带做出的效果●…；迎面就是玻利维亚蓝石材和石材立柱•▽◁•，14△…. 公共维修基金是指☆▷…▼：住宅楼房的公共部位和共用设施■▪○-■、设备的维修养护基金○▲！
更重要的是●…◁•，为了迎合城市菁英们对健康住宅的需求=☆•，建发·海阅首府还引入了智慧五恒分户式科技系统☆●◇，打造◆■…•…“智慧五恒科技+超低能耗住宅▪•☆△”■-■。
12▲●◁▪. 商品房预售许可证的作用是▼■●-：用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人▷▪▽。
56▷▽□▼. 公积金贷款担保费用计算公式▽○▷■○：贷款金额×贷款年限×千分之0▽★•▽▲.75☆…◆○。
中环沿线本来就高品质住宅云集=□△…★，建发又是以产品见长△▽=，所以在拿地之初小胖君就对项目充满期待△▪。但当实景呈现○◇-◁○，建发·海阅首府还是大大超出了我的预期☆▲★！而且2点很难得◇▷…•◇：
海阅首府在落客区▪◁、入户大堂▽▪■◇◁▽、风雨连廊和会所配套中都大量运用花窗设计==◆★•，在原本平淡单色的墙体上增加了不一样的色调和质感□▲★，真的给人一种置身当年繁花年代的感觉——
再往里走到架空层▷=，项目楼王7号楼的架空层空间最大▷●□▷●，层高最高（约5米）○◇，功能也最为齐全•□；
（3）按提供预售的商品房计算▷□▷，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上★★•◇◇•，并已经确定施工进度和竣工交付日期●◆••-▷；◁●…★▼、
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决定着人生的高度-□=◆▷。保证安静舒适的居住环境▷=☆▼◁。大尺度横厅才是采光的杀手锏◆■。桃浦新导入的数十万人口▽▲！
据悉■■○，项目户型不仅精装配置极高▽▲◆●▽，选用AEG等德国一线品牌△◆…，还有拼花和石材工艺融入其中▲▲=•，与众不同的海派气质全市少有▷▼••！
市面上备受认可的飞机户型□●▪，主次卧+客厅三开间朝南☆-，让业主起居之间沐浴更多阳台☆☆▼▷。客餐厅阳台一体化▪=○■□，公区方正无比…▷●★，视野开阔●=◆◁，尺度阔绰▼○△•，并且更大程度的较少了过道等面积浪费••△-。
（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记=□◆●，取得商品房预售许可证明◁★☆•。
33•☆. 房地产转让时其他公用设施是否一起转让★△•：转让人对其他公用设施所拥有的权益同时转移▷■。
55★▽★. 公积金贷款是指★▪△•▼：由城市住房资金管理中心委托银行向购买自住住房的公积金交存人发放的贷款▷◁◁…▼△。
25▽★○□-▪. 房地产产权初始登记是指▷○◁☆★：对未经登记机关确认其房地产权利•○◆▲▪，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物▷☆、附着物的所有权进行的登记★□▷。
51■▼▲. 贷款人提前偿还贷款时本息如何计算-=▲：提前清偿的部分在以后期限不再计息△•▼▽，此前已计收贷款利息不作调整■△★◆•=。
11◁◇△▲-★. 套建筑面积包括哪两部份▲○▲•★：套内建筑面积和分摊的公用建筑面积◁▽□--。●☆、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书▪•▲★◁▪：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书▲□•。
看到立柱细节★-△，上下为不同材料拼接=▲◆▼◆=，上半立柱还有细节的波浪纹路★□，同时还镶嵌有玻利维亚蓝石材和白玉兰花□★▼•☆▷，石材之中再嵌入石材▽-▽-…，对材料本身•▪▽、施工工艺都提出了更高的要求○●◁■：（实景图）
第二★=•…▷=、海派建筑与文化★▽…•◇★，展现着上海这座城市的底蕴和腔调…▲。建发将东方隽永韵味与西方美学理念相融合△■•▪▲◇，淬炼出了一种独特的精神风貌△◇▲•，让人在摩登与复古的交织中领略时光的美妙=●。
42••☆◁…•. 国有土地使用证…●•◇：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金▽•，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证■▪◁。
格局上延续了四开间朝南的超大面宽▪•□○●•，并且客餐厅厨房一体化公区方正阔绰▲●▲，足以盛放家族聚会△•-●！
休闲资源方面▽★◁□◇▼，绿地地下空间的普陀冰上运动中心○◇，有约5000㎡的标准真冰场◆-▲…，还有游泳馆••☆•●、篮球馆◇…★○■□、击剑馆▲=▽◇□▪、滑板公园◇▽▽▷▽…、平衡车○▲、舞蹈室▼■▼◁、健身房等专业运动场所△☆。
